Laue Sommernächte

Zelgmattstrasse 16, 8956 Killwangen

Grosszügig und modern wohnen – das können Sie in dieser renovierten 3,5-Zimmer-Attikawohnung im obersten Stock dieses Mehrfamilienhauses. Ihr neues Zuhause liegt in einem familienfreundlichen, ruhigen Quartier, und dennoch sind Sie in gerade mal zwei Fussminuten am Bahnhof Killwangen-Spreitenbach.

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Vom Wohnungseingang geradeaus geht es zum grossen Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo – und mit Waschmaschine und Tumbler, womit das Wäschewaschen zu einer mühelosen Angelegenheit wird.

Im Korridor bieten geräumige Einbauschränke viel Platz für die Garderobe, für Putzmaterial und weitere Dinge des Lebens, die man gut verstaut wissen will. Linkerseits des Gangs liegen die beiden Schlafzimmer, gefolgt von einem weiteren Bad mit Dusche, WC und Lavabo, das dank eines Fensters über Tageslicht verfügt. Ein ausgesprochen grosszügiges Reduit schräg vis-à-vis lässt das Herz von ordnungsliebenden Menschen höherschlagen. Richtig gross – und dazu mit viel Licht durchflutet – ist das helle Wohnzimmer mit der offenen Küche. Diese ist nicht nur mit sehr modernen Geräten, sondern auch mit einer pflegeleichten, hygienischen und robusten Arbeitsfläche aus Granit sowie einer Spiegelrückwand ausgestattet. Ein Oblicht macht den Raum noch heller.

Vom Wohn- und Essbereich kommen Sie direkt zum Balkon und zur grossen Terrasse mit Gartenhäuschen. Dieser ruhige, wunderbare Ort lässt viel Gestaltungsfreiraum für Menschen mit einem grünen Daumen.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenparkplatz und ein Kellerabteil, der Veloraum steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Weil der Bahnhof in Gehdistanz liegt, kann das Auto auch gut zwischendurch in der Garage bleiben. Und falls man einmal gar nicht weg möchte: Die Gegend rund ums Haus bietet nicht nur den Kindern genügend Möglichkeiten, um draussen eine schöne Zeit zu verbringen.

Wir freuen uns schon heute, Ihnen dieses äusserst attraktive Wohnobjekt vor Ort näherzubringen. Nehmen Sie einfach mit uns Kontakt auf – es lohnt sich!

Überblick

96.6 m2

Hauptnutzfläche

58.2 m2

Nebennutzfläche

Baujahr 1973
Parkplätze 1 Tiefgaragenparkplatz
Heizung Ölheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren
Grundbuch­auszug Gemeinde: 4030, Grundstück-Nr.: 61-42, E-GRID: CH 91616 15484 81,
Stamm-Grundstück: LIG Killwangen/61, Wertquote: 24/1000, Mit Sonderrecht
an: 4 1/2-Zimmerwohnung Nr. 552 im 4. Stock mit Nebenräumen
Verkaufspreis Verkauft
Adresse Zelgmattstrasse 16, 8956 Killwangen

Grundrisse

Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
4. Obergeschoss
Gang 4.8 m2
Vorraum 5.0 m2
Wohnen/Essen 39.7 m2
Küche 6.5 m2
Bad/WC 5.0 m2
Reduit 3.7 m2
Elternzimmer 15.9 m2
Kinderzimmer 12.3 m2
Dusche/WC 3.7 m2
Balkon 7.2 m2
Dachterrasse inkl. Abstellraum 51.0 m2
Keller 6.0 m2

Distanzen

    Öffentlicher Verkehr
  • ÖV3%
  • 220 Meter, Killwangen
    Einkaufsmöglichkeiten
  • Einkaufen18%
  • 1.3 Kilometer, Spreitenbach
    Post
  • Post29%
  • 2.1 Kilometer, Spreitenbach
    Bank
  • Bank28%
  • 2 Kilometer, Würenlos
    Geldautomat
  • Bank55%
  • 230 Meter, Killwangen
    Autobahnanschluss
  • Autobahn3%
  • 4 Kilometer, Würenlos
    Kindergarten
  • Autobahn8%
  • 550 Meter, Killwangen
    Primarschule
  • Chindsgi9%
  • 650 Meter, Killwangen
    Realschule
  • realsek25%
  • 1.8 Kilometer, Spreitenbach
    Sekundarschule
  • kanti25%
  • 1.8 Kilometer, Spreitenbach
    Bezirksschule
  • kanti25%
  • 1.8 Kilometer, Spreitenbach
    Kantonsschule
  • Kantonsschule58%
  • 4.2 Kilometer, Wettingen/Baden
    Berufsschulen
  • Berufsschulen100%
  • 7.2 Kilometer, Baden
 

Verkauf

Verkaufspreis Verkauft
Eigentums­übertragung Nach Vereinbarung
Anfragen/Angebot/
Besichtigungen
RE/MAX
Wohnliegenschaften.ch AG
Michael Unold
Rathausgasse 24
CH-5400 Baden
T 056 200 90 01
M 079 432 43 21
michael.unold@remax.ch
remax-baden.ch
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CH-5400 Baden

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Partnerbüro RE/MAX Immobilien Glarus remax-glarnerland.ch
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Hinweis Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr.
Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Kontakt

Michael Unold

Ihr Immobilienmakler
M 079 432 43 21
michael.unold@remax.ch

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